李金羽回应监管银行划走预售款:已返还,确保项目如期交付

针对华夏商业银行挪走长春亚泰购房者预购款一事有了原先进展。1月初24日，肇庆长春亚泰官方微信号发行“长春亚泰悦峰”最新立即指，鉴于近期有部分管理美国公司对控管商业银行将租房预购款从控管商业银行帐户划走的情况非常关注，经过与中央政府、控管商业银行友好协商，目之前该笔预购款已返还，并将专项常用概念设计复工复产共同开发计划，全力确保概念设计如期交货。

按照长春亚泰悦峰的写字楼动态，该概念设计预计2022年11月初交楼。在此之之前，东莞中山市城镇居民和城乡建设局在官网上曾发行《中山市城镇居民和城乡建设局关于暂停与华夏商业银行作价合资签订租房预购款配有帐户控管协议的指示》。

《指示》辨识，亦同，华夏商业银行作价合资肇庆分行尚未经控管各方准许，无理将租房预购款从配有商业银行帐户划为，违反了《中华人民共和国国务院郊区金融业禁售》《东莞租房预购法规》《中山市租房预购款管控实施办法》有关原则上及《中山市租房预购款配有商业银行帐户控管协议书》大约定，经多次大涉案和提醒仍拒不改正，对中山市金融业市场需求造成不良影响。

《指示》声称，为提防类似于情形发生，维护购房者合法权益，保证肇庆金融业市场需求保持稳定健康发展，即日起，请求各区城镇居民城乡建设和督导暂停与华夏商业银行作价合资及其下属美国公司签订租房预购款配有商业银行帐户控管协议。同时，对华夏商业银行作价合资及其下属美国公司参与的肇庆住建领域就其概念设计，精准研判高风险叠加，及时理论上提防应对，理论上保证金融业市场需求保持稳定健康。

据闻，限于到华夏商业银行肇庆分行挪走预购款的概念设计正是上述提及的“长春亚泰悦峰”概念设计。不过目之前，中山市住建局官网已不再辨识上述《指示》。

网传立即辨识，华夏商业银行此举或是担心共同开发公司受到暴雷惨剧影响，无法按时利息主，来由是华夏商业银行曾贷了一笔共同开发贷给长春亚泰。不过，华夏商业银行尚未公开辩解此事。长春亚泰于去年11月初暴露流动性危机。在此之后长春亚泰Group续期的理财产品经常出现并须兑付，再是美元利息经常出现续期尚未清偿，随后其开展一系列自救保护措施。

长春亚泰曾于2021年11月初24日披露，其代表母公司若干核心人物美国公司及其联营美国公司所出版本款项大约14.934亿元折合的理财产品已于2021年10月初及11月初续期。于该告示一月，已就本款项大约10.968亿元折合的理财产品实施清偿保护措施。上述保护措施包括由就其本款项续期上旬初第20日开始兑付10%本款项及税款，自续期日起每3个月初再兑付10%本款项及税款；而尚未清偿本款项将按照4.35%的利率向所持支付延期税款。对于只剩大约3.966亿元折合的本款项，就其产品的出版人正与就其所持协商清偿保护措施。

除了上述已经认定的一笔并须产品，按照新闻节目媒体，长春亚泰的理财产品总款项共大约127亿元尚未偿银行存款。按照汤姆森于今年1月初8日的报道，长春亚泰正订立一个在初八新年之之前兑付理财产品的可行共同开发计划。其驳斥一名立即人士的话指，长春亚泰母公司香港总商会会长郭英成已准许深圳市中央政府的立即，将在1月初底之前重申兑付理财产品的方案。

美元利息方面，按照长春亚泰披露的告示，截至2021年12月初20日，长春亚泰优先贷款人的尚未清偿本款项大约为117.8亿美元，其中一笔4亿美元的2021年优先贷款人已续期，但长春亚泰并尚未清偿手续费及税款。外多笔美元优先贷款人税款尚未抵押。

来源：澎湃新闻节目