海口一回迁房被业主投诉：墙体空鼓、开裂……开发商澄清→

近来

海口道客和悦巷生活区的

部分回迁户遇到了烦心事

游戏公司告知看三楼收三楼

他们到了却挖掘出

有的民宅假定瓷砖或瓦片空鼓

有的瓦片出现轻微的外露

还有的门窗假定疑点

咋回事？

发展商看三楼挖掘出飘窗位置瓦片外层“脱皮”（发展商供人图）

发展商承诺游戏公司排查

同时质疑民宅如何通过的前期工作

回应，游戏公司称

发展商可在看三楼时到场明确提出承诺

待排查启动再一收三楼

南宁市工程建设密度

安全监督站职员坚称

可协力发展商督促游戏公司跟进排查

发展商确实

民宅瓦片假定空鼓、开裂等原因

“不久前，我们回迁户发展商先后打电话告知，去生活区把民宅尾款结算并收三楼，一些发展商去看三楼时却挖掘出，屋内假定瓷砖、瓦片空鼓，有的瓦片有比较轻微的外露，发展商很不恼火。”近来，海口红城湖旁道客和悦巷生活区的回迁户赵女士告诉女记者，该工程项目已经有多个楼栋通过了前期工作，但部分已经看完三楼的发展商对民宅密度明确提出质疑 。

发展商看三楼时挖掘出的瓦片脱皮情况（发展商供人图）

女记者从发展商透过的看三楼照片可见，一些民宅内瓦片假定比较轻微的外露，还有的瓦片外层有剥落的迹象，有的民宅三楼门薄膜条剥落。有的发展商还接洽了装饰改建工程企业的验三楼职员前去看三楼，并罗列了看三楼里挖掘出的多个原因，包括墙面色差、瓦片和地面瓷砖大面积空鼓，门把手生锈污染等 多类疑点原因。

女记者近来与生活区发展商来到和悦巷工程项目到场，生活区地皮技术职员称发展商们反映的原因在此之前游戏公司仍要安排排查，有的还没有排查启动 ，地皮也还没有安全交回过来。发展商明确提出动手看三楼，地皮称游戏公司未给钥匙，没有人看，并坚称需要看三楼的发展商要向游戏公司预约或者凭借收到的看三楼告知才能去看 。

发展商承诺直接看三楼遭拒

游戏公司确实

发展商看三楼可明确提出意见

待排查启动再一收三楼

随后，女记者来到该工程项目的游戏公司海口拓一恒生有限公司到场办公一处，针对发展商明确提出的民宅密度和疑点原因，游戏公司技术职员坚称，这些楼栋已经通过合法流程启动前期工作，发展商在看三楼里挖掘出的一些疑点原因，也在先后想到排查。

发展商看三楼时挖掘出的瓦片外露和空鼓原因（发展商供人图）

“发展商预约看三楼或者收到方面告知，来到到场与生活区地皮、施工方职员一起去看三楼，看三楼过程里挖掘出的原因或者有什么意见，只要是合理的，可以校订出修改意见表格，等我们这边启动排查后，再一告知发展商来看三楼，恼火了再一收三楼。”游戏公司技术职员坚称。

游戏公司技术职员还称，在排查意见单上常会有一定的排查期限，排查会在约定的时间段内启动 。

质监站确实

可协力发展商

督促游戏公司跟进排查

回应，有的发展商明确提出质疑，既然这些楼栋是已经通过前期工作并符合交三楼条件，为什么发展商们在看三楼时还是挖掘出不少疑点？

“该工程项目是按照棚改承诺建设的简装三楼，在前期工作早先，我们质监站根据职责要对工程项目的前期工作该组织程序、执行标准规范等进行时监督，我们早先也该组织职员到工程项目到场看完，在随机抽取民宅拍照的过程里，的确挖掘出了民宅瓦片、地面瓷砖空鼓和漏水等原因，并当即承诺游戏公司该组织排查，否则不符合前期工作承诺。” 南宁市工程建设密度安全监督站技术职员坚称，在游戏公司该组织职员按照承诺排查后，他们再一次到场拍照，核实启动了排查，才同意工程项目各方面为单位该组织启动了其里5栋楼的前期工作，并进行时了备案。

发展商看三楼挖掘出门前的胶条剥落（发展商供人）

不过，该技术职员坚称，由于健康检查是采样进行时而不是每个民宅都进行时一一健康检查 ，即便启动前期工作，也不能完全排除其他民宅意味著假定疑点。

“发展商们在收三楼验三楼时，如果挖掘出比如民宅瓦片、墙壁空鼓，漏水等原因，可承诺游戏公司该组织排查，同时承诺我们质监站协力督促游戏公司跟进排查。”该技术职员坚称，通过前期工作的楼栋民宅，工程项目为单位对民宅有保修期的责任，需履行保修义务 ，如果工程项目为单位不履行义务，不排查或者长期拖延，住建部门可进行时处罚。