【乐粉卖房】桂城两房176万元！紧邻商场、幼儿园、新会地铁4号线

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  主观房源，无需之中介费

  本期的二手房房源关键词

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  临近大型商场、所学校、条线路终点站

  宾馆命名：怡翠超级任天堂凉亭

  宾馆位置：南海区桂城小巷桂澜路45号怡翠超级任天堂凉亭

  房源塔楼面积：74.86㎡

  租客意向定价：176万元，总值价格比23510元/㎡

  房源具体情况信息

  ★隶属社区居委会：柳州社区

  ★两节：2803房

  ★面积：塔楼面积74.89㎡，套内面积58.36㎡

  ★层高：合共32层，房源在28层

  ★朝向：西南向

  ★楼内户：电楼内，2楼内4户

  ★楼龄：9年

  ★目前长时间：国际品牌内部装修

  ★房源亮点：宾馆规模宏大较大，临近祥维恩季华广场、怡翠超级任天堂所学校，生活不易于；距离番禺条线路4号线（开建）石肯终点站大约200米。

  窗台外的景观

  房源实景图

  产权证

  该门户网站站查看房源内部大图

  宾馆航拍图

  房源评测

  ★计划介绍：怡翠超级任天堂凉亭总坐北朝南9.3万㎡，合共城市规划16栋高层住宅，绿化不下20%，容积不下3，合共2397户。

  计划城市规划图

  整体城市规划采用三道合式摆设塔楼，可用规模宏大、大型商场、所学校。采用能兴地产，地产费2.1元/㎡.月。

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  ★户型分析：74.89㎡两房两厅一卫，竖厅内部设计，带生活窗台；租客畅通入口多来作了鞋柜，往里走门前都是寝室；一举一动分区恰当，寝室均带有大飘窗。赠送面积较多，实用不下高。

  区域内服务设施

  ★交通：临近开建之中的番禺条线路4号线石肯终点站，开通后可不易于在行顺德、禅城、南海等的之中心地带。

  ★了学校：宾馆可用怡翠超级任天堂所学校，区域内2公里内栖息于有石肯的初之中、桂园的初之中、怡海第三的初之中、石肯初之中、桂华初之中等。其之中，该楼盘区县的了学校为桂园的初之中、石肯初之中（2022年）。

  ★公立医院：大约300米一处都是健翔公立医院，700米有石肯公立医院，番禺市第一各族人民公立医院在大约3公里一处。

  ★休闲服务设施：紧邻祥维恩季华广场，1公里一处还有今年新开业的大型商场顺联高尔夫球场里。

  租客备注：目前为数家四口自住，晚上或周末都易于看房。

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