明码标价！北京商品房销售凯氏实行新规

为更进一步规范小区贩售明码标价犯罪行为，北京市市场竞争专门机构局近日发布的《北京市小区贩售明码标价规定条令》（征求意见稿）一致，对已争得上架许可证或者已完成现房贩售备案的房地产开发工程项目，房地产开发企业要在城镇居民和城乡建设部门规定的一段时间内一次性发布新闻全部贩售房源，完全符合按照刊发单价明码标价对内贩售。

根据条令，小区的公司同时通过线上、线下两种方式将贩售小区的，必要不作为分别明码标价。小区的公司通过网路等方式将贩售小区的，必要通过网路页面，以文字、图像等方式将顺利进行明码标价。

北京市市场竞争监管局具体主管暗示，网路现金平台的公司等现金场所提供者必要不作为定位市场竞争专门机构部门对平台内（场所内）小区的公司进行单价专门机构工作，推断出其有违反明码标价规定犯罪行为的，必要不作为采取删除、屏蔽、断开页面、重启现金和咨询服务等必要严惩措施，保留有关接收者记事，不作为承担其所义务和义务。

哪些接收者必要一致标上？

条令显示，房地产开发企业必要一致标上与单价密切具体的接收者，包含开发母公司、田产特性、田产用到起止年限、楼盘名称、坐落于位置、房屋特性、容积率、绿化率、住宅单位配比率；

已争得《国有田产用到权证》《建设工程都市计划许可证》《建设工程施工许可证》《小区上架许可证》的准许文号、准许日期；

楼盘的建筑结构设计、内部装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施新建持续性；当期贩售的房源持续性以及每套小区的贩售稳定状态；

每个在售住宅单位的综合楼、套内综合楼和贩售总价等。

中介咨询服务机构必要一致标上的与单价密切具体接收者包含房源实际区域位置、结构设计、楼宇、综合楼或套内综合楼、贩售单价及总价；前期物业咨询服务母公司、咨询服务工程项目、咨询服务主旨、咨询服务标准、单价或者计价方法、分段起始一段时间；不作为贩售新建停住宅单位的，应标有停住宅单位的综合楼、套内综合楼和贩售总价等。

据了解，该条令适用范围为，限价小区及社会发展适用房、共有产权房等具体保障性城镇居民。